De tijdlijn van Guy Vording | Het InstaMuseum

Uitstekend initiatief van De Jonge. Nu nog een hoge bovengrens.

De Ruttisten gaan de huur reguleren. Echt waar. Dat hebben ze nu beloofd. Helaas is het ingewikkeld en tijdrovend. Dus de huurders moeten nog even wachten. De minimum lonen gaan ook omhoog. In de toekomst, niet nu meteen. Ondertussen regelen de Ruttisten de val van het kabinet. Als het kabinet demissionair is, kan men zoiets ingewikkelds niet regelen. Dat wordt doorgeschoven naar het volgende kabinet Rutte. Het organiseren van verkiezingen kost tijd. Het formeren van een nieuw kabinet Rutte duurt minstens negen maanden. Dus kunnen de Ruttisten een jaar demissionair door ritselen en rommelen. En niemand kan ze naar huis sturen. Zie ook: Ruttisme. https://www.groenepolitiek.info/index.php?pi=2881&n1=71

Dus we gaan huren tot €1.250,00 reguleren? Dat verhogen we toch de huur naar €1.250,01? Stupide voorgenomen maatregel weer van onze volksvertegenwoordigers. Het probleem, of beter nog het eigenlijke achterliggende probleem, is niet de hoogte van de huur, maar het grote tekort aan woningen waardoor de huren oplopen. We vinden het geneuzel rond stikstof en Pfas belangrijker dan de grondwettelijke taak van de overheid om in de randvoorwaardes te voorzien zodat er voldoende gebouwd kan worden. Zelf verzonnen absurde normen blokkeren de bouw van woningen en daarbij brengen ook onze voedselvoorziening in gevaar wat ook een grondwettelijke taak van onze overheid is. Ik heb het over de artikelen 20 en 22 van onze grondwet.

Dat de huur te duur is, dat is onzin. De huur is bijvoorbeeld te hoog. Slordig formuleren is slordig denken.

De huur is te hoog zul je bedoelen. Oftewel, huren is te duur!

''Met dank aan Stef Blok, de VVD-minister van Wonen in Rutte-II, zijn huurwoningen vandaag de dag bijzonder aantrekkelijk voor investeerders.'' VVD Blok heeft zijn kiezers dus goed bediend. De rechtse VVD is er voor de rijken, de kloof tussen arm en rijk vergroten. Dat VVD Blok de rijke VVD doelgroep zo goed mogelijk bedient met lage belastingen, veel subsidies en dus ook hoge huurverhogingen voor rijke huisjesmelkers kun je Blok niet verwijten. Dat de hele woningmarkt naar de kloten is mag ''progressief'' rechts wel verweten worden. De PvdA elite die in Rutte 2 op het pluche zat heeft het allemaal laten gebeuren. Terwijl het met een simpel ''nog niet over mijn lijk'' nooit gebeurd zou zijn. Maar het mag bekend verondersteld worden. ''progressief'' rechts, links lullen in de oppositie, voor verkiezingen. En een keer op het pluche rechtse zakken vullen. Dat CDA De Jonge nu beweert pas in 2024 te gaan ingrijpen op de huur is helemaal over de pot getrokken. Vandaag nog ingrijpen s.v.p. Per 1 juli gaan de woonlasten van (sociale) huurders weer gierend omhoog. En als het aan Rutte 4 ligt volgend jaar dus nog erger met gierende inflatie. Alle huurverhogingen natuurlijk weer onder ''protest'' voor de bühne van ''progressief'' rechts. De ''progressieve'' gedoogoppositie is al weer akkoord met het rechtse Rutte4 als die steun nodig heeft om rechts beleid er door te drukken.

Het slechte beleid van Blok uit dat kabinet is zeker een van de vele oorzaken van deze puinhoop. De verhuurdersheffing was fout en het afstoten van grote aantallen sociale huurwoningen was ook fout. Nu is het wel zo dat deze woningen gewoon bewoond worden of dat er nieuwe (duurdere) woningen voor in de plaats gekomen zijn. Het heen en weer schuiven van woningen tussen laag en duur segment doet er verder niets aan af dat er gewoon veel te weinig woningen zijn. Dit kabinetsplan is zeker fijn voor mensen die hierdoor straks minder huur gaan betalen, maar het lost weinig op voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwe plek. De schaarste wordt er niet minder om. In tegendeel.

Een geweldig leuk plan hoor. Maar de vastgoedprofiteurs hebben al jaren geleden de oplossing gevonden om maximale huurprijzen te omzeilen: Verhuur gestoffeerd of gemeubileerd. Plotseling valt de woning niet meer onder de maximale regels. En alles wat je hoeft te doen is de woning behangen (rauphaser), wat vitrage ophangen, een tapijt van 10 euro/meter neer te leggen en een kookplaat in de keuken te monteren. En voor gemeubileerd doe je er nog een kast, een bed, twee stoelen en een tafel in de woning. De mooiste klap op de vuurpijl: als de huurder het pand verlaat claim je schade aan het meubilair en geef je de borg niet terug.

"Met dank aan Stef Blok, de VVD-minister van Wonen in Rutte-II, zijn huurwoningen vandaag de dag bijzonder aantrekkelijk voor investeerders." Vooral met dank aan de ECB, een spaarrente van 0% (of zelf negatief) dwingt mensen die voor hun eigen pensioen moeten zorgen een andere belegging met een redelijk zeker rendement te kiezen.

Wat niet in beeld komt in deze discussie is een cruciaal aspect. Dat is namelijk het feit dat de marktwerking faalt als mechanisme om de huurmarkt te reguleren. Niet alleen de sociale woningbouw maar ook de andere marktsegmenten. Het is niet voor niets dit dit aspect niet wordt belicht, want dat zou betekenen dat het belangrijkste rechtse kroonjuweel bij het oud vuil gemikt moet worden. In een krapte markt leidt marktwerking tot onacceptabele prijsstijgingen. En als die conclusie waar is , dan is marktwerking geen goed instrument om de eerste levensbehoeften te organiseren. Daar valt verder natuurlijk nog van alles over te zeggen, maar zolang liberaal rechts niet het falen van het mechanisme wil inzien kan het probleem ook niet opgelost worden.

Het kan simpeler. NU is het zo dat de verhuurderheffing alleen geldt voor een onderneming met meer dan 50 woningen. Hef die regel op, hef een vette belasting op huren die boven een bepaalde prijs per vierkante meter komen en geef de opbrengst aan huurders met een laag inkomen in de vorm van huurtoeslag.