scheiding van tafel en bed: woning

Mijn ouders waren gehuwd in gemeenschap van goederen en zijn later gescheiden van tafel en bed.

Na de scheiding van tafel en bed heeft mijn moeder een woning op haar naam gekocht met geld uit de gemeenschap.

Er is nooit een boedelverdeling geweest en ze zijn bij elkaar blijven wonen.

Bij het eigendomsrecht van het Kadaster staat bij aantekening recht mijn vader genoteerd.

Vraag: betekent dit dat er een document bestaat van die aantekening recht?

Nu is mijn vader overleden en zijn de kinderen de erfgenamen van hem geworden omdat door de scheiding van tafel en bed mijn moeder niet meer kan erven van mijn vader.

Nu wil mijn moeder de woning aan haar jongste dochter schenken en zegt dat zij onze helft kan uitkopen voor de aankoopwaarde van de woning.

Vraag is nu: kan zij uitgaan van de aankoopwaarde of moet zij uitgaan van de huidige waarde van de woning?