Het consumentenplatform van BNNVARA.
Klopt het dat ik toch 6% overdrachtsbelasting moet betalen?
Goedendag,
Vandaag kreeg ik te horen dat ik geen 2%, maar 6% overdrachtsbelasting moet betalen. Waarom?
Op 20 juli 2011 zou de overdracht plaats moeten vinden van mijn nieuwe woning. De woning is echter door de huidige eigenaar gekocht op een executieveiling en verkoopt dit huis nu binnen 6 maanden aan mij. Nu heeft de notaris verteld dat de verkoper, omdat hij het huis binnen 6 maanden na aankoop weer verkoopt, recht heeft op de teruggave van de 6% overdrachtsbelasting. Daarom zou ik dus geen recht hebben op het voordeel van 4% overdrachtsbelasting. Ik zou de volledige 6% moeten gaan betalen. Ik vind dit een heel aparte zaak.
Nu moet ik namelijk mijn bouwdepot met duizenden euro's verlagen om de overdrachtsbelasting te kunnen betalen. Dat zou weer betekenen dat ik dus niet de verbouwingen kan doen, die ik zou willen doen.
De voorlopige koopovereenkomst is echter al getekend en de hypotheek is zo goed als rond. Hier kan ik dus volgens mij niet meer onder uit. Maar ik zit straks wel met een huis, die ik niet volledig kan opknappen.
Mijn vraag is dus of ik echt die 6% MOET gaan betalen en of ik dan eventueel nog onder de koopovereenkomst uit kan komen?
Bedankt voor uw hulp en tijd.
Grt,
Maarten
Vandaag kreeg ik te horen dat ik geen 2%, maar 6% overdrachtsbelasting moet betalen. Waarom?
Op 20 juli 2011 zou de overdracht plaats moeten vinden van mijn nieuwe woning. De woning is echter door de huidige eigenaar gekocht op een executieveiling en verkoopt dit huis nu binnen 6 maanden aan mij. Nu heeft de notaris verteld dat de verkoper, omdat hij het huis binnen 6 maanden na aankoop weer verkoopt, recht heeft op de teruggave van de 6% overdrachtsbelasting. Daarom zou ik dus geen recht hebben op het voordeel van 4% overdrachtsbelasting. Ik zou de volledige 6% moeten gaan betalen. Ik vind dit een heel aparte zaak.
Nu moet ik namelijk mijn bouwdepot met duizenden euro's verlagen om de overdrachtsbelasting te kunnen betalen. Dat zou weer betekenen dat ik dus niet de verbouwingen kan doen, die ik zou willen doen.
De voorlopige koopovereenkomst is echter al getekend en de hypotheek is zo goed als rond. Hier kan ik dus volgens mij niet meer onder uit. Maar ik zit straks wel met een huis, die ik niet volledig kan opknappen.
Mijn vraag is dus of ik echt die 6% MOET gaan betalen en of ik dan eventueel nog onder de koopovereenkomst uit kan komen?
Bedankt voor uw hulp en tijd.
Grt,
Maarten
Deze vraag is gesloten.
Het is niet meer mogelijk te antwoorden of te reageren. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vraag en antwoorden sluiten mogelijk niet langer aan op de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.