Vooral risico's voor jongere huiseigenaren

Vooral jongeren tot 35 jaar dreigen in problemen te komen als ze hun woningen zouden moeten verkopen. Door de prijsdalingen op de huizenmarkt is hun pand in waarde gedaald. Bovendien hebben ze vaak weinig spaargeld. Dat blijkt uit een onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH) dat dinsdag is gepubliceerd.

Volgens het onderzoek zou 38 procent van de huiseigenaren van 26 tot 35 jaar met een restschuld komen te zitten als ze hun woning moeten verkopen. Dat aantal kan nog toenemen als de werkloosheid verder oploopt. In totaal hadden vorig jaar 517.000 van de 3,5 miljoen huishoudens met een hypotheek een potentiële restschuld. De totale restschuld bedroeg 15,3 miljard euro, 30.000 euro gemiddeld per huishouden.

Volgens VEH is de situatie op de Nederlandse woningmarkt over het geheel genomen zeker niet dramatisch. De totale waarde van de woningen is bijna twee maal zo hoog als de uitstaande hypotheekschuld. Maar jongeren tot 35 die na 2001 een huis kochten, zijn kwetsbaar. Hun hypotheek is doorgaans hoger dan de waarde van hun woning. Ook hebben velen van hen een aflossingsvrije hypotheek. Bij oplopende werkloosheid lopen ze een relatief grote kans hun baan kwijt te raken, aldus een VEH-woordvoerder. Ook komen in deze groep naar verhouding veel echtscheidingen voor.

ANP