VEH waarschuwt: nieuwbouwwoning wordt onbetaalbaar

Een nieuwbouwwoning wordt voor steeds meer mensen onbetaalbaar, waarschuwt de Vereniging Eigen Huis (VEH).

Volgens de organisatie voor huiseigenaren wordt het bouwen van betaalbare huizen een fikse uitdaging. "Als de bouwproductie niet past bij de financiële mogelijkheden en woonwensen van de doelgroepen, dan wordt het woningtekort maar deels opgelost", aldus VEH. 

Het kabinet beschouwt een woning van 355.000 euro, gelijk aan de grens van de Nationale Hypotheek Garantie, nog als betaalbaar in de nieuwste woningbouwplannen. VEH rekent voor dat dit niet meer haalbaar is voor veel huishoudens.

Zo is de maximale hypotheek van een fulltime loodgieter en een parttime leerkracht net iets meer dan 280.000 euro. Voor een gemiddelde politieagent die samenwoont met een secretaresse die parttime werkt, ligt de maximale hypotheek op 272.000 euro. Een alleenstaande verpleegkundige komt niet verder dan krap 217.000 euro en een pas afgestudeerde academicus mag blij zijn als hij tot 167.000 euro kan lenen.

Uit een eerdere analyse van dagblad Trouw kwam al naar voren dat een nieuwbouwhuis van minder dan 200.000 euro al nergens meer te krijgen is. Ook onder de 3 ton zijn nieuwe huizen schaars geworden.

Begin 2017 kostte 60 procent van de nieuw gebouwde huizen volgens de krant minder dan 300.000 euro, nu is dat nog 12 procent. Van het aanbod onder de 2 ton, destijds 15 procent, is helemaal niets meer over.

Bron: Trouw/ANP