Vaak geruzie in VvE's, "wijkrechters moeten oplossing bieden"

Ruim 40 procent van de eigenaren van een appartement heeft te maken met een conflict binnen hun Vereniging van Eigenaars (VvE). Dat komt naar voren uit een rondvraag van de Vereniging Eigen Huis (VEH). Volgens de belangenorganisatie voor huiseigenaren kan een landelijk netwerk aan wijkrechters oplossing bieden om geschillen binnen VvE's snel te verhelpen.

Eigen Huis wil dat de overheid leden van VvE's stimuleert om eerst met elkaar tot een oplossing te komen. "Lukt dat niet, dan kan een wijkrechter uitkomst bieden. Met wijkrechters heb je geen dure advocaten nodig, zij kunnen snel uitspraak doen zonder ingewikkelde langdurige procedures", stelt Cindy Kremer, directeur Vereniging Eigen Huis.

De impact van de conflicten binnen VvE's is volgens Eigen Huis groot. Het gaat ten koste van het woonplezier van de bewoners, de verduurzaming en het functioneren van de VvE. "Langslepende conflicten en een gang naar de rechter levert blijvende schade op binnen een VvE. Dat moet je hoe dan ook zien te voorkomen," vindt Kremer.

Eigenaren van een appartement zijn automatisch lid van een VvE. Die vereniging is onder meer verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het gebouw waarin de appartementen gevestigd zijn.

De VEH stelt dat er vorig jaar 125 rechtszaken werden gevoerd over kosten van onderhoud, wijzigingen in het appartementsrecht, achterstallige betalingen en het besluitproces binnen de VvE. Er zijn ook conflicten rond overlast van een bewoner, zoals het meenemen van fietsen in de lift of het plaatsen van een kastje in de algemene hal.

Op eigenhuis.nl/gedoe presenteert VEH vijf oplossingen voor een conflict binnen een VvE. Bron: ANP/VEH