Recreatiewoning gekocht? Zó verzeker je die!

Net als bij een gewoon koophuis, heb je bij een recreatiewoning twee verzekeringen nodig: een opstalverzekering en een inboedelverzekering. De opstalverzekering is voor schade aan de woning zelf, bijvoorbeeld als er bij een storm een boom op je recreatiewoning valt of je schade krijgt door brand of lekkages. De inboedelverzekering verzekert schade aan of diefstal van de spullen in je woning, zoals je meubels en apparatuur.

Gebruik je de recreatiewoning alleen zelf of laat je er af en toe familie in verblijven? Dan kun je een ‘gewone’ inboedel- en opstalverzekering voor afsluiten. Je bent wel verplicht om aan de verzekeraar door te geven dat het om een recreatiewoning gaat. Er zijn ook verzekeraars die speciale recreatiewoningverzekeringen aanbieden.

Als je (bijna) elk weekend in de recreatiewoning verblijft, is er niet zoveel aan de hand. Kom je er echter een paar maanden niet of laat je de woning in de winter leeg staan? Dan geldt er bij sommige inboedel- en opstalverzekeringen een beperkte dekking. Dit betekent dat je in de periode van langdurige leegstand bijvoorbeeld niet verzekerd bent voor glasschade of inbraak. Controleer dus altijd even de voorwaarden van je verzekeringen. Daarnaast moet je het aan de verzekeraar doorgeven als de recreatiewoning voor langere tijd leegstaat.

Veel mensen die een recreatiewoning kopen, willen deze ook verhuren. Maar let op: de standaard inboedel- en opstalverzekeringen vergoeden schades die tijdens het verhuren zijn ontstaan meestal niet. Zo moet je in sommige gevallen een extra dekking voor verhuur afsluiten, zoals bij a.s.r.. Daarnaast gelden er bij verzekeraars soms extra regels voor hoelang en hoe vaak je de woning in een jaar mag verhuren. Er zijn ook verzekeraars waarbij je een zakelijke inboedel- of opstalverzekering moet afsluiten als je de woning verhuurt.

Controleer ook goed welke dekking je hebt bij verhuur van de recreatiewoning. Als verhuur is toegestaan, vergoeden de meeste verzekeraars wel schades door brand, storm en water. Bij diefstal, inbraak en vandalisme is de dekking meestal beperkt. Deze schades vergoeden de meeste verzekeringsmaatschappijen alleen als er sporen zijn van braak.

Tot slot kunnen degenen aan wie je de woning verhuurt natuurlijk ook schade veroorzaken. Door vooraf te controleren of eventuele huurders een aansprakelijkheidsverzekering hebben, voorkom je problemen als zij schade veroorzaken. Je kunt de schade in dat geval namelijk verhalen op deze aansprakelijkheidsverzekering.

Door: Amanda Bulthuis - Dossier Verzekeren