NHG: kostengrens hypotheek stijgt naar 325.000 euro

Met ingang van 2021 stijgt de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) naar 325.000 euro, maakt de organisatie achter de NHG bekend. In 2020 was dit nog 310.000 euro.

Wie een woning koopt, kan een hypotheek afsluiten met 'Nationale Hypotheek Garantie'. Dit kan tot een bepaald bedrag, ook wel de kostengrens genoemd. De grens is hoger voor woningen waarbij geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen. Voor dergelijke woningen kan in 2021 maximaal 344.500 euro worden geleend. Dat was dit jaar nog 328.600 euro.

Om een vangnet te bieden in het geval dat mensen hun hypotheeklasten niet meer kunnen betalen is de NHG ooit in het leven geroepen. Bij een gedwongen verkoop garandeert de NHG dat hypotheekverstrekkers hun geld terugkrijgen als de woning minder oplevert dan de hypotheekschuld. De restschuld voor de eigenaar kan worden kwijtgescholden. Consumenten betalen een eenmalig bedrag voor zo'n garantie. In ruil bieden hypotheekverstrekkers lagere rente aan. Woningkopers betalen in 2021 net als in 2020 voor het afsluiten van NHG 0,7 procent over de hoogte van hun hypotheek. ANP