Huizenprijzen opnieuw hard omhoog

De huizenprijzen in Nederland zijn in oktober opnieuw fors toegenomen. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster bleek vrijdag dat de gemiddelde som voor een koopwoning vorige maand 3,4 procent hoger lag dan een jaar eerder.

Daarmee liep de prijs op jaarbasis bijna net zo hard op als in september, toen de grootste prijsstijging in ruim zeven jaar werd gemeten: een plus van 3,5 procent.

Vergeleken met de voorgaande maand werden woningen in oktober gemiddeld 0,2 procent duurder. De woningmarkt is van oudsher vrij gevoelig voor seizoenseffecten. Vandaar dat kenners altijd kijken naar de jaar-op-jaargroei.

Het gemiddelde prijsniveau was vorige maand ongeveer even hoog als in de eerste maanden van 2004. De woningprijzen bereikten in juni 2013 een dal en gaan sindsdien weer omhoog. Koopwoningen zijn daardoor nu in doorsnee 6,8 procent duurder dan in juni 2013. Huizen zijn gemiddeld echter nog altijd ruim 16 procent goedkoper dan in augustus 2008, toen de Nederlandse huizenmarkt zijn piek bereikte.

De woningverkopen vertonen al enige tijd duidelijk herstel. Het Kadaster bracht eerder deze week naar buiten dat er in oktober 16.324 verkochte woningen zijn geregistreerd. Dat komt neer op een stijging van bijna 14 procent vergeleken met oktober vorig jaar.

Meer huizen verkocht

Volgens het Kadaster werden van alle woningtypen meer huizen verkocht. De verkopen van vrijstaande woningen stegen het sterkst. Daarvan wisselden er bijna een kwart meer van eigenaar ten opzichte van een jaar eerder. Bij appartementen was de verkoop plus met 6,2 procent het minst sterk.

Drenthe

Qua provincies was Drenthe koploper. Hier stegen de woningverkopen afgelopen maand met bijna een derde ten opzichte van een jaar eerder. Zeeland sloot de rij met 3 procent meer huizen die van eigenaar wisselden.

ANP