Huizenprijzen lopen op, maar het tempo verlaagt

Opnieuw zijn de Nederlandse huizenprijzen in april hard gestegen. Het tempo waarin de huizenprijzen stijgt is niet meer zo hoog als begin dit jaar. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Gemiddeld betaalden kopers 19,7 procent meer dan in april vorig jaar. Hiermee is de prijstoename iets hoger dan de plus van 19,5 procent in maart. In januari was deze stijging nog dik 21 procent, het hoogste niveau in decennia. 

Terwijl de huizen al een hele tijd flink oplopen, worden er minder woningen verkocht. Vorige maand waren er ongeveer 16.000 transacties, aldus het CBS. Dat zijn er 16 procent minder dan een jaar eerder.

De hypotheekrentes lopen de laatste tijd weer op. "De laagste hypotheekrentes zijn sinds het begin van dit jaar ongeveer drie keer zo hoog geworden", constateerde financieel expert Amanda Bulthuis van vergelijkingssite Geld.nl onlangs. "En we zien die kapitaalmarktrentes nog steeds verder stijgen, dus ik verwacht dat ook de hypotheekrentes nog wel een tijdje omhoog blijven gaan", voegde ze daaraan toe.

Het lijkt dat deze ontwikkeling voorzichtig voor verandering zorgt. Vorige maand wezen de cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) erop dat huizen het eerste kwartaal iets goedkoper waren dan drie maanden ervoor. Hierdoor verwachten makelaars dat het aanbod aan koopwoningen weer licht zal stijgen. ANP