Het consumentenplatform van BNNVARA.
'Grondprijs gebruiken voor lagere woningprijzen mag niet'
31-08-2020
• leestijd 1 minuten
•
120 keer bekeken
• 
Gemeenten mogen grond niet onder de marktprijs van de hand doen om zo de woningprijzen te verlagen. Volgens Europese regelgeving wordt dat gezien als staatssteun en die is niet toegestaan. Tot die conclusie komt bureau Stec Groep die in opdracht van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) onderzoek heeft gedaan.
Het onderzoek gaat specifiek in op de prijzen die worden gerekend in de woningmarkt. Europese regels bieden wel een uitzondering voor sociale woningbouw en maatschappelijke voorzieningen zonder winstoogmerk.
'Voordeel lagere grondprijs naar ontwikkelaar'
De onderzoekers verwachten dat de woningprijzen sowieso niet omlaag gaan als gemeenten minder vragen voor grond. "De extra winst zou bij een lage grondprijs gaan naar de ontwikkelaar, die de grond voor een lagere prijs van de gemeente heeft aangekocht", aldus de VNG.
De VNG heeft dit onderzoek uit laten voeren omdat gemeenten in de media volgens de vereniging vaak de schuld krijgen van het lage aanbod van woningen en de hoge prijzen. "Zij zouden niet meewerken, projecten frustreren, te weinig bouwlocaties ter beschikking stellen of te hoge grondprijzen rekenen." Aan dit laatste kunnen gemeenten volgens dit onderzoek dus weinig doen. ANP
Praat mee
Altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws?
Meld je snel en gratis aan voor de Kassa nieuwsbrief!