Economisch herstel zorgt niet voor minder lege winkelpanden

In een derde van de gemeentes zullen de lege winkelpanden leeg blijven. Zelfs het herstel van de economie en de stijging van de koopkracht kunnen dit niet rechtzetten, meldt het Financieele Dagblad.

Kleine gemeenten
In 111 van de 390 gemeenten zal de huidige leegstand in de winkelstraten niet veranderen. Vooral kleinere steden komen niet over de leegstand heen. Dit komt onder andere omdat er veel mensen verhuizen uit de gemeente of omdat de inwoners uitwijken naar nabijgelegen (grotere) steden.

Vernieuwing
In grote steden hebben vooral de faillissementen van grote ketens hun sporen achtergelaten, maar deze leegstand bracht een push voor vernieuwing. Zo zijn bijna alle vestigingen van het failliete warenhuis V&D in de grote steden overgenomen door een nieuwe huurder, van internationale retailers tot lokale ondernemingen.

Urgentie voor verbetering
In kleinere steden staat het oplossen van de leegstand wel op de agenda, maar van iets concreets is meestal geen sprake. Frank Verwoerd, onderzoeksmanager van vastgoedconsultancy Dynamis, vindt dit opvallend. Hij pleit voor verbetering van het winkelstraatbeeld, omdat de leegstand negatieve effecten kan hebben voor de winkels die er nog wel gevestigd zijn.

Bron: Financieele Dagblad