Een koper voor de villa van 6,5 miljoen

Het is in tijden waarin het wankel evenwicht der maatschappelijke orde dreigt door te slaan naar dieprood, een verademing te lezen dat het de welgestelden ook niet allemaal op een presenteerblaadje wordt aangereikt. Geen schadenfreude uiteraard maar enige gemoedsrust dat sommige zaken aangaande ons aller onroerend goed nu eenmaal in alle kringen spelen. U en ik hebben onze hypothecaire besognes maar denkt u eens aan de geplaagde elite om ons heen!

Jan des Bouvrie is al weer enige jaren geleden gaan hemelen en verliest zich momenteel ongetwijfeld in het design van glanzend witte halls, afgezet tegen stemmig grijze hemelruimten. Of het de ingewanden van de hel danwel de Hemelse zaligheid betreft, Jan zal zijn beste momenten beleven. In elk geval is hij verschoond van het gekrakeel rond zijn aardse nalatenschap.

Zoals in elke goeie Gooische soapserie zijn de erfgenamen sinds zijn verscheiden flink slaags geraakt over allerlei aanspraken op de overgebleven pecunia. Hoofdrolspeler in het getouwtrek is de kapitale, door Jan deels zelf ontworpen, Villa de Bergerac die hardnekkig onverkocht blijft en dat is een novum voor het Gooi, waar geinige villaatje’s en vrolijke kasteeltjes grif van de hand gaan en men nooit kijkt op een miljoentje meer of minder.

Die ‘lifestyle of the rich and famous’ wordt plezierig geïllustreerd in de zomercatalogus van Christie’s International Real Estate 2023. Geen flauwekullerig boetiekwerk of volkse woonwarenhuiswaar, niets van dat alles. Opzichtig, Opulent en Oorverdovend duur, dat wil de koopkrachtige doelgroep, derhalve larderen merken als Rolex, Porsche, Bekkers Yachts, Caravelle, Mercedes, Royal Coster Diamonds en Schaap en Citroen de salescatalog op ongedwongen wijze. (Alleen adverteerder boetiekgym Saints and Stars detoneert enigszins, daar zich er sinds vorig jaar wat ‘arbeidsconflicten’ voordeden waarbij schoonmaakpersoneel het bedrijf exposeerde als een ondraaglijke sweatshop in plaats van de hemel op aarde die het de wereld voorhield. In 2023 was daar gelukkig nog geen sprake van. Een kleine smet op deze editie, maar ach, dat soort akkefietjes spoelen we weg met een fijn glas champagne en op naar de volgende grootstedelijke bodymoneytrap). Het aanbod aan leuke pandjes vertegenwoordigde dat jaar overigens een trots vermelde 1.000.000.000 aan onroerend goed.

In de catalogus werd tevens een openhartig interview met de weduwe Des Bouvrie opgenomen die desgevraagd benadrukte dat“..geluk ‘m voor haar zeker niet in spullen” zat. “Voor mij geen Bentley of Maserati of wat dan ook. Dat is niet wat mij raakt. Geluk zit in jezelf..”. Dergelijk levensinzicht is natuurlijk zuur voor de adverteerders in diezelfde catalogus maar stelt ons in elk geval gerust dat de verkoop van de 1.344 m2 aan vloeroppervlak (excl. buitenruimte) haar in elk geval spiritueel weinig zal doen.

Deel uitmaken van Christie’s verkoopportefeuille is blijkbaar geen garantie voor succes want ruim twee jaar later blijkt de villa nog altijd onverkocht. Huidig verkoopmakelaar Jaques Walch liet zich deze week openhartig uit over het zorgenkindje. “De prijs was in het verleden veel te hoog..”  (10.000.000) en staat heden voor een redelijk 6.500.000 in de etalage. Energielabel F noemt de sterrenmakelaar als enige minpuntje (Agossie, is de meester van de symmetrie vergeten dubbel glas te designen!). 

Walch“..hoopt en denkt..” de kapitale stulp nog dit jaar te verkopen. De destijds aangeprezen als ‘Dutch Design Dream-villa’ karakteriseert hij hedentendage een stuk aardser als ‘Karaktervolle topvilla’. Die terminologie bedient wellicht een andere doelgroep, maar…. verkocht is verkocht.

Last minute brainwave! Ik geloof de gedroomde koper te hebben. Mag ik daarom Walch en de familie Des Bouvrie bij deze een welgemeende tip aan de hand doen? Over die mogelijke aspirant-koper berichtte ik onlangs, eveneens op deze site. Even een belletje plegen naar onze geliefde pandjesprins Bernard jr. van O. wiens familie graag in dezelfde contreien verblijft. Dus, misschien zou hij……