Door Mona Keijzer ingestelde commissie voor woningbouw vindt de burger maar een verwend kind
Commissie STOER: Minder veilig, minder woonkwaliteit, minder duurzaam, minder tegenspraak en een klikloket
De commissie STOER is door minister Mona Keijzer (BBB) ingesteld om onnodige regelgeving te vinden en voorstellen te doen om de woningbouw te versnellen. Op 3 april presenteerde zij online het eerste conceptrapport. Het moet allemaal een tandje minder. Het lijkt alsof de commissie de Nederlandse burger als verwende kinderen ziet en alle ruimte aan de markt als “de oplossing”. Een greep uit de ideeën van deze commissie:
Minder veilig
De commissie vindt het verplichte tweede trappenhuis in woningbouwprojecten overbodig. In Engeland en in Duitsland is dat trappenhuis ook niet verplicht. De commissie gaat daarbij voorbij aan de intensieve lobby in Engeland om juist die tweede trap verplicht te stellen. Het grote aantal doden bij de ramp in Grenfell ( 72 doden) had namelijk mede te maken met het ontbreken van een – veilig – tweede trappenhuis.
Minder woonkwaliteit
De commissie stelt voor de verplichte verdiepingshoogte te verlagen. Daarmee neemt de woonkwaliteit en de toekomstwaarde (en mogelijkheden tot ander gebruik) af. Terwijl om die redenen juist eerder die hoogte weer opgehoogd was. Ook wordt voorgesteld de geluidsruimte die er nu “over” is langs het spoor alvast te gebruiken voor het minder goed isoleren van woningen. Die ruimte is echter gereserveerd voor de toename van treinverkeer in de toekomst. Je creëert dus een probleem voor later. Ook het vliegtuiglawaai moeten we afschaffen in de cumulatieve bepaling van geluidsoverlast. De commissie constateert dat die woningen ook met die geluidsbelasting gewoon gebouwd worden. Wat mij vooral een aanklacht tegen de huidige manier van werken onder de rook van Schiphol lijkt in plaats van dat wettelijk goedpraten.
Duurzaamheidseisen bijstellen
Aanscherping van de duurzaamheidseisen ziet de commissie niet zitten. Ze stellen voor om de Europese eisen als maximum te nemen. Daarnaast moet de regering in Brussel lobbyen om die eisen te verlagen. Ook mogen gemeenten geen extra eisen meer stellen.
Minder tegenspraak
Beroep en bezwaar moet volgens de commissie worden aangepakt. Het duurt allemaal te lang. Griffierechten moeten omhoog, maar het recht moet wel toegankelijk blijven (hoe dan?). Ook moeten vergunningen straks alleen nog maar behandeld worden door de verschillende rechtbanken. Daarmee ontstaat de kans op verschillende visies door het land. Tot slot stelt de commissie voor AI te gaan gebruiken in die rechtspraak - Waar je dus niet meer tegen in beroep kan.
Klik-loket
De regionale en landelijke versnellingstafels moeten gaan werken als klikloket. Stelt een gemeente of andere overheid te hoge eisen, wil zij niet meewerken aan een oplossing dan moet dit – helemaal niet juridisch ingebed – overlegorgaan de overheid straf geven. Als laatste redmiddel kan de minister daarin een knoop doorhakken.
Alle ruimte voor de markt
Bouwen zonder winstoogmerk kan de kosten enorm verlagen. En door burgers zelf te betrekken is het risico op bezwaar en beroep veel lager. Maar alternatieve vormen van bouwen zonder winstoogmerk én met burgers worden niet genoemd.
Met deze voorstellen kiest de commissie voor een ramkoers met de burgers. Zij kiest ervoor om de markt alle ruimte te geven. De standaard minimumeisen worden het maximale wat mag. Lokaal maatwerk is verboden. Beroep en bezwaar moeten worden ingeperkt. Het is opvallend dat de commissie zelf stelt dat het strakker handhaven van de wettelijke termijnen door de overheid in deze procedures een enorme tijdwinst (3 tot 9 maanden) oplevert. Misschien moeten we daar beginnen?
Meer over:
opinie, commissie stoer, woningbouw, volkshuisvesting, mona keijzer, marktwerking, geluidsoverlast, veiligheidPraat mee
Reacties (15)
Mona heeft helemaal gelijk, zulke mensen moeten we meer hebben in coalitie.
dat is nu juist de ellende, er zit niets anders. Daarom staat alles stil.
Beetje nutteloze opmerkingen wanneer je niet kunt aangeven waarom. Kritekloze adoratie van "stoere" leiders zeker?
Ach de PVV/Wilders gooit er nog een asiel- islamverhaal tegenaan en geeft de migranten en de moslims de schuld en zijn achterban blijft kwijlen en slikken.
Want uiteindelijk hebben de Nederlanders vastgesteld dat asielzoekers het kwaad zijn, de schuld van alles en dat zij uit de samenleving dienen te worden verwijderd.
.
De jaren 30 zijn tot volle aan het komen.
De toplaag, die zich de elite waant en waar de meeste horken zitten, houdt het vuurtje gaande. Want hun kostje is gekocht en dat willen ze zo houden.
.
De zogenaamde middenklasse koestert zich nog in de waan dat zij de dans ontspringen. Terwijl intussen de poten onder hun stoel worden weggezaagd. Hun nageslacht zal de wrange vruchten plukken. De toekomstige barricadebouwers voeden zij zonder het te beseffen op. Ook die generatie zal echter weer een zondebok vinden.
.
Alleen minder, veel minder verschil in rijkdom biedt een begin van verandering.
Die zie ik nog niet komen.
Het zal nog veel erger worden.
.
Lees Timothy Snyder Over Tirannie en handel zelf om dit te keren.
Die plannen klinken net zo fijn als met al mijn (rokende) buren in een pittig ontvlambaar tentje midden op de Bulderbaan te wonen.
iK wordt hier zo treurig van. We moeten mooie goede wijnen bouwen, waar mensen graag willen wonen. Mevrouw Keijzer heeft zelf geprocedeerd tegen een verzorgingshuis in haar wijk. En nu is er een raad die de kantjes er af (s)loopt. Wonen moet geen winstobject zijn net als zorg. Het moet voor iedereen oke zijn.
met de wijnen gaat het ook slecht maar dat heeft met het klimaat te maken. Ik neem aan dat u wijken bedoelde 😉
De commissie heeft weer een hoop belastinggeld gekost en er is weer niets uitgekomen.
Te onzinnig om een officiële reactie in te sturen. Het enige positieve is zelfkennis getuige paragraaf " 12.9.Aanbeveling inzet AI" : de EI (= Echte Intelligentie) ontbreekt en men hoopt op kunstmatige hulp? Tip voor Mevr. Keizer en haar commissie: aan het einde van de zomervakantie worden er op meerdere plaatsen huttendorpen in elkaar getimmerd, zonde om af te breken en te verbranden, legaliseer de permanente bewoning daarvan?
Pff nou gaat weer lekker. Ik vraag me af wie die adviesgroepleden zijn - hier een overzicht maar die zegt me niet veel - door mijn zoekopdracht vond ik wel deze column: STOER is gebakken lucht.
Bouwen met de burger is natuurlijk een goed initiatief maar dan wel vooral voor de ietwat beter gesitueerde mondige burger. Als we snel grote volumes willen produceren moet je misschien op sommige punten wat concessies doen. Eindeloze inspraak en gedetailleerde regelgeving is niet voor niets maar veroorzaakt tegelijkertijd wel een hoop gesteggel en vertraging.
.
Iets met having cake and eating it.
"Als we snel grote volumes willen produceren moet je misschien op sommige punten wat concessies doen"
.
Wat een lacher: "wat concessies doen". Die mona wil gewoon alles bij het grof vuil gooien. Dat is niet wat concessies doen, dat is daar ver overheen
hOezo alleen voor de beter gesitueerde en mondige burger? Iedere burg heeft recht op een fijn huis.
Wat een concept, zeg. Niet meer duurzaam bouwen. Bouwen in gebieden, waar veel geluidsoverlast is, (Schiphol en langs spoorwegen), Minder veilig, extra trappenhuis is niet nodig. Waar moeten de bewoners dan naar toe, als er brand uitbreekt in een verdieping onder jou? Bij klachten krijg je een AI-antwoord.
De beste "oplossing" voor de markt is geen oplossing. Woningen schaars houden is uiteindelijk de makkelijkste manier om rendement te halen voor de meeste marktpartijen in de keten. Dat begint al met het opdrijven de grondprijs. Of om het wat botter te zeggen: lekker een voorraadje mensen dakloos houden zodat ze steeds minder en minder kwaliteit accepteren. De markt drukt het liefste 10 mensen in een ongezonde gezinswoning die allen 1200 euro huur betalen. In Amsterdam is dit bijna al gaande.
Wat we in grote lijnen zien - overal in het Westen - is dat langzaam maar zeker de middenklasse terug de armoede in geduwd wordt. Dit is logisch als je ziet hoe de vermogensongelijkheid zich heeft ontwikkeld vanaf de crisis in 2008. Veel mensen die een huis bezitten denken dat ze aan de goede kant van de kloof zitten en zijn daarom vaak tegen de maatregelen die nodig zijn. Maar hun kinderen zullen uiteindelijk ook de markt uit geperst worden door de toplaag die in toenemende mate alles kan opkopen. Zie Piketty als u wilt begrijpen waarom dat zo is.
Het eindpunt van zo'n samenleving is terug naar begin 20e eeuw. Of ga naar een willekeurig Zuid Amerikaanse land met sloppenwijken als u de resultaten nu wilt zien.
Tja, al die regeringspartijen (helemaal PVV en VVD) zitten vol met huisjesmelkers en speculanten. Dus dit was te verwachten. Die gaan nu nog harder de boel uitmelken.
Altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws?
Meld je hieronder gratis aan voor Joop NL. Iedere donderdag een selectie opvallende nieuwsverhalen, opinies en cartoons in je mailbox.
Barbie Keijzer loopt over van geldingsdrang, een bestuurder van nul en generlei waarde, zie haar ideeën over woningbouw, vastgoed stond te juichen toen ze aantrad, nou dan weet je het wel.