Buitenlandse investeerders pikken Nederlandse woningen in

Buitenlandse investeringsmaatschappijen kopen voor miljarden Nederlandse woningen op. In het eerste kwartaal waren buitenlandse investeerders voor het eerst goed voor meer dan de helft van alle investeringen in woonruimte, meldt NRC.

De gevolgen voor wie een woning wil huren, zijn enorm. De investeerders willen namelijk een flink rendement behalen. NRC beschrijft de ervaringen van bewoners van woonzorgcomplex De Leyhoeve in Tilburg. Zij betalen zo 2.600 euro huur per maand.

“Sinds De Leyhoeve in 2018 in handen is van de Amerikaanse vastgoedinvesteerder Heitman, een van de grootste buitenlandse investeerders in Nederlands vastgoed, veranderde er iets. Kock, bestuurslid van de Huurdersvereniging, vertelt dat haar vader, die er in 2018 is komen wonen, twee keer zo veel huur betaalt als zijn buurman, een van de oorspronkelijke bewoners. Kock: „Alles is twee keer zo duur geworden sinds we een Amerikaanse eigenaar hebben.””

De buitenlandse investeringen in Nederlandse woningen zijn aangejaagd door de kabinetten-Rutte. Zo lanceerde de regering in 2015 een speciale Engelstalige website voor investeerders die Nederlandse woningen willen opkopen.

De vastgoedbeleggers maken gebruik van fiscale trucs om geen belasting te hoeven betalen. Ondertussen klagen de bewoners van de opgekochte panden over achterstallig onderhoud en extreme verhogingen van de huur- en servicekosten. Ook draaien bewoners in sommige gevallen op voor bizarre kosten, zoals de huur van gordijnen (15 euro per maand) en het tekenen van een contract.

cc-foto: Marion Golsteijn