Amerikaanse beleggers kopen Europese woningvoorraad op om prijzen omhoog te jagen

absoluut. helemaal verbieden. ex minister Blok heeft hieraan bijgedragen, domme zet, typisch VVD gedachtegoed, vrij ondernemen. abject

Tja, bij ons aan de overkant (en op veel andere plaatsen in de wijk) staan ook allemaal huizen van een particuliere partij. Weet niet wat daar zo slecht aan is. We hebben er zo'n 1 miljoen in Nederland. Huizen worden allemaal al 15 jaar gewoon continu bewoond, en ja de prijzen lopen op, zoals van alles tegenwoordig.

Sander Schimmelpenninck maakt een mooie serie over de kloof. Gisteren over de woon kloof.

De oplossing gaat niet uit Brussel komen, er moet weer een echt vhv-beleid komen en dat is nog steeds een nationale aangelegenheid. Doorgeschoten marktwerking en het jarenlang afromen van sociale verhuurders door de verhuurdersheffing heeft mede geleid tot onnodige verkoop van complexen betaalbare huurwoningen. Als de politieke wil aanwezig is, kan het tij nog worden gekeerd. Gemeenten hebben instrumenten [huisvestingswet?] om te reguleren. Wat heeft Blok in hemelsnaam bezield? Soms krijg je het idee dat er een hoger plan aan ten grondslag ligt om grote investeerders vrij spel te geven. Er wordt een probleem gecreëerd en de enige uitweg is, althans zeker volgens de Groenen, méér EU. Meer globalisering, neoliberalisme en pan-nationalisme. Je gaat het pas zien als je het door hebt. Wie zijn toch die mensen die op pseudo linkse partijen als D66, GL en Volt stemmen?

De gemeenschappelijke markt heeft de burger tot werk en belastingslaaf gemaakt en de oost europeanen tot werknomaden die achter het werk aan moeten reizen. Nu de commissie tegen elke democratische regel in zelf ook geld leent gaat dit nog erger worden, ze wordt zelf ook afhanlelijk van de multinationals. Het Eu tijdperk is een periode met een aaneenschakeling van strategische fouten en bureaucratische miskleunen. Hoe komt dat: de bureaucraten gaan uit van statische situaties en hebben niet de kunde om dynamische processen te begrijpen, niet de kennis van de intrinsieke drijfveren van bevolkingsgroepen, laat staan het proces van de angelsaksische natuur om de brusselse naïviteit om te zetten in eigen winsten. De EC is feitelijk een beginnend bestuursclubje geweest, bezet met middelmatige bireaucraten. In die zin valt het allemaal nog mee, het had veel erger kunnen zijn voor de eu landen. Voorlopig gered door de nog lage rentestand….

Rutte vindt het allemaal best, tuurlijk moet men paal en perk stellen . Wat mij betreft verhoog de belasting enorm voor de gasten die reeds hun slag hebben geslagen en stel verbod in voor de toekomstige kopers.

Met Blackstone is helemaal niets mis. Het investeert gelden van o.m. pensioenfondsen in b.v. huizen. Dat is niet met het vooropgestelde doel om de prijzen op te drijven maar omdat het een relatief veilige belegging is. Dat de huizenprijzen bij ons zo sterk stijgen is vooral een gevolg van heel andere oorzaken. Buiten dat mensen steeds ouder worden en tegelijkertijd langer in staat voor zichzelf te zorgen, ook als ze alleen overblijven, is er ook nog de oorzaak dat steeds meer mensen alleenstaand leven om andere redenen, is er de oorzaak dat mensen steeds jonger begonnen zijn met de aanschaf van een huis, en tenslotte is er de oorzaak van een grote bevolkingsaanwas die niet voortkomt uit een stijging van het gemiddelde kindertal die juist zeer laag is.

Wanneer beseffen we nu eens dat de drijfveer van de EU een economische grondslag heeft. Alles gebaseerd op meer, meer, meer en neo-liberaal gedachtengoed. Waarbij feitelijk de welvaart naar enkelen gaat. De rekening wordt betaald door de bevolking en de middenklasse groep wordt steeds kleiner. Aangejaagd door immigratie via de onderkant de lonen nog verder drukken voor winstmaximalisatie van bedrijven en investeringsfondsen. Bovenstaand verhaal is een symptoom. Net als het al jaren niet indexeren van de pensioenen agv lage rente. Dat l*lverhaal dat we vrede hebben te danken aan de EU en dat klimaatproblematiek alleen maar via Brussel opgelost kan worden is ook zoiets, het logenstraft zichzelf. Het ergste is, ondanks een behoorlijk resultaat dendert die trein maar door.

Die uitverkoop werd tot voor kort door buitenlandse zaken aangemoedigd door buitenlandse investeerders actief uit te nodigen om onze woningen massaal op te kopen. Daar werd mee geadverteerd, maar 6 weken geleden was die advertentie ineens van de site verdwenen. Ze hadden waarschijnlijk zelf al door dat het niet kon. Daar zullen ze straks ook wel geen actieve herinnering aan (willen) hebben. Sociale huurwoningen, gebouwd met gedeelde financiering van de overheid, verkopen om vervolgens de hogere huurpenningen naar het buitenland te laten vloeien. Hier de printscreen waaruit blijkt dat de regering maling heeft aan de noden van haar eigen burgers. https://ibb.co/6WB28ZJ

Het is natuurlijk allemaal wel waar dat huizen voor buitenlandse investeerders een mooie belegging kunnen zijn, maar de prijsopdrijving is toch echt voornamelijk ingegeven door een structureel tekort aan huizen. De markt doet gewoon zijn werk. Als we het tekort hebben weggewerkt over een jaar of 10-20 dan zullen de huizenprijzen, alsmede de huurprijzen, vanzelf gaan zakken. Een andere hele belangrijke oorzaak van de prijzenstijging zit in de grondprijs. Doordat gemeentes niet zo scheutig zijn met het afgeven van bouwgrond en ook nog eens torenhoge bedragen rekenen aan leges gaat de prijs van grond ook nog eens bijzonder snel omhoog. Ik zie het in mijn directe omgeving waar ik vier jaar geleden een stuk grond voor de bouw van mijn huis kon kopen, zie ik de grond naast onze kavel inmiddels voor tonnen meer verkocht worden. Ik heb het dan over kavels aan de rand van de gemeente Pijnacker van rond de 2000 m2 terwijl ik ook nog eens veel meer grond heb. Naast de grondprijs schieten ook de prijzen van materiaal en grondstoffen omhoog. De oorzaak daarvan is het domme en gekunstelde beleid rond Pfas, stikstof, CO2, enzovoorts. Nog een hele belangrijke oorzaak is de zeer lage rente. Mensen kopen naar wat ze kunnen betalen. Als de rente stijgt dan daalt de koopkracht en kan het zomaar gebeuren dat de huizenprijzen instorten en dat ineens iedereen met zijn dure woning weer onder water komt te staan.

Blok, Ollongren, Hugo de Jonge, allemaal één pot nat. Meer valt er niet te zeggen.

Typisch, veel Nederlanders willen niets doen om de ongelijkheid in de wereld te veranderen, als dat één cent zou kosten dan is dat al veel te veel en tegelijkertijd zijn ze wel bereid om de allerrijksten nog veel rijker te maken ten koste van alles, ten koste van de eigen maatschappij. Die allerrijksten die niets voor de wereld over hebben, die bijvoorbeeld niets over hebben voor het milieu of de bestrijding van armoede en alleen maar uit zijn op zoveel mogelijk geld ten koste van alles en iedereen. Wat een verdorven wereld is het toch waar we in leven, de kwetsbare mensen krijgen straks weer de schuld, kon ik maar verhuizen of emigreren, maar waar moet je heen? In het buitenland is het vaak niet veel beter.

En mensen maar klagen over asielzoekers....

Deze bedrijven worden gedreven door winst; ofwel op de belegging (prijsstijging) ofwel door de inkomsten (huur). Bij een forse huizencrisis en/of rentestijging zijn ze zo weer verdwenen. Die crisis komt er zeker, mede door hun eigen speculaties. Maar daar hoef je niet op te wachten. Zorg ervoor dat ze in het land waar ze beleggen fors belasting gaan betalen. Zowel op de winst op beleggingen als op de inkomsten uit huur. Dat is een kwestie van willen, zo moeilijk is dat niet, het is de makkelijkste methode. Ze stoppen ermee als het rendement te laag wordt. En je kunt het zelfs zo inrichten dat een kleine Nederlandse belegger die één of twee huizen heeft voor zijn pensioen, daar niet de dupe van is.

Stef Blok, VVD, reisde enige tijd de halve wereld rond om grote speculanten over te halen tot investeren in de Nederlandse woningmarkt. De voortreffelijke resultaten van het neoliberale woonbeleid zijn inmiddels duidelijk. Stef Blok, een van de auteurs van dit succes, maar dan wel een op het hoogtepunt van de woningnood, heeft zich inmiddels teruggetrokken in zijn eenvoudig stulpje op de hei.

Nederland doet het m.b.t. eigen woningbezit slecht binnen Europa. Bungelen ergens onderaan. Decennia van goed bedoeld links sociaal beleid op het gebied van wonen heeft zijn sporen achter gelaten. We zijn een land van zekerheid, en zoveel mogelijk risico's uitsluiten. Voor een hypotheek heb je een vaste baan nodig, want het mag absoluut niet mis gaan. Hele generatie's zijn gaan huren, want ze hadden geen keus. Vaak ook gemakzucht, want alles betreffende de woning wordt voor je geregeld. Op deze manier ontneem je hele generatie's hun ondernemerstalent en de kans om vermogen op te bouwen. Momenteel heb je de idiote discussie betreffende vermogensbelasting. Op deze manier probeert links bovenstaande situatie recht te trekken. Nederland kan momenteel dankzij de EG goedkoop geld lenen, laten we dit gebruiken om borg te staan voor de huidige huurders, en ze stimuleren hun huurhuis te kopen.

Tja, weer een nieuwe bubbel maken om nog meer bezit, rijkdom en macht te verzamelen, zo gaat het spelletje. Niet dat ik een oplossing weet hoor, gewoon SNAFU

Telkens weer – zoals ook nu - artikelen over de grootste problemen en het grootste onrecht voor vooral modaal, lager en laagst betaalden omdat ‘ons’ financieel-economisch stelsel m.n. de laatste 10tallen jaren gaandeweg in zijn volstrekt immorele en criminele eindfase is gekomen. En de politiek, nationaal en zeker internationaal…met een alle wezenlijke(!) nationale soevereiniteit overrulende EU en vooral ook, de V.S. die al meer dan 70 jaar gaandeweg vrijwel heel Europa de wet voorschrijft… (waardoor een ideale voedingsbodem werd gecreëerd voor wat “neoliberalisme” heet, maar door mij liever ‘hyperkapitalisme’ wordt genoemd)..? Die vond en vindt dat prima ….. en deed/doet dus niets om dit te veranderen. Immers, die evolueerde ZO tot corporatief rechts en tendeert naar fascistoïde en uiteindelijk fascistisch rechts, vanwege de groeiende verstrengeling van zulke politiek met de oppermacht van dit inmiddels volstrekt immoreel hyperkapitalisme. Zulke waarlijk volksvijandige politiek veroorzaakt o.a. sprinkhanenplagen als ‘beleggingsmaatschappijen’ en ‘hedgefunds’ omdat die dan zeer goed gedijen en laat ook sowieso bedenkelijke, maar steevast opgehemelde, multinationals tot democratisch volstrekt oncontroleerbare monstruositeiten uitgroeien, met steeds vaker meer macht dan menig land. Onder dwingende ’voogdij’ van deze heilloze politiek werden en worden nog steeds, via de sluw geraffineerde truc van zeer grote leningen met nauwelijks inbreng van eigen bestaand geld, dus met zeer grote hefboom, kapitaalintensieve ‘assets’ - zoals vooral onroerend goed - feitelijk gestolen, want zulke praktijken vormen het goed verdoezelde, waarlijke bestaans’recht’ van de gelegaliseerde dievenbendes die, vergoelijkend, “hedgefunds” en “beleggingsmaatschappijen” heten. En zulks werd/wordt gefaciliteerd door verregaande en evenzeer immorele en eigenlijk criminele deregulering van wetten en regels die financieel systeem en economie voordien nog enigszins in toom hielden. Voeg daarbij dat Nederland al vanaf de ‘50-er (!) jaren - terecht- overbevolkt werd verklaard…en dat DESONDANKS grootschalige immigratie sterk werd bevorderd, waardoor Nederland een ook - met allerlei daarvoor benodigde infrastructuur en verkeer in allerlei vormen - steeds volgepropter land is geworden. Ook dat is zeer in het voordeel van gewetenloze hyperkapitalisten omdat zij zo, als machtigste partijen, iedereen op een aldus zeer verkrappende woningmarkt – en vooral ook, in de ‘publieke opinie’ - tegen elkaar kunnen uitspelen. Met inmiddels ruim 8.000.000 huizen, veel gemakkelijk in korte tijd te verbouwen grote gebouwen met leegstand - en vooral ook: op de huidige problemen toegesneden belastingtechnische en uitkeringsgerelateerde maatregelen! - is er eigenlijk en feitelijk geen woningnood… maar als gevolg van immense hoeveelheden ongeremd gecreëerd nepgeld is de rente vrijwel nul en daardoor en ook vanwege blinde(!) kooplust aanwakkerende stemmingmakerij, is de vraag naar hypotheken, ONDANKS alle op rood staande financieel-economische en sociaalmaatschappelijke(!) seinen, zeer gevaarlijk en absurd hoog. Onder de druk van dit alles komt ook steeds weer het door rechtse politiek uitgevonden - en vooral, onterecht en vilein beschuldigende – z.g. ‘scheefhuren’ langs….Maar wat werkelijk een zeer groot en uiteindelijk hoogstwaarschijnlijk rampzalig probleem dreigt te worden, zijn, zoals ik het graag definieer, ‘scheefKOPERS’. Immers, een zeer groot deel van de huidige kopers kon het ‘eigen’ huis alleen financieren met een eigenlijk voor hen (veel) te grote schuldenlast die, zeker uiteindelijk, rampzalig zal blijken: Want, ook dit gaat ten (grote) koste van de samenleving, m.n. van hen die spaargeld hebben en/of (principieel!) niet lenen en al helemaal niet, met geleend geld uiterst bedenkelijk z.g. ‘beleggen’… en gaat zeker, want hoe dan ook, ten koste van hooguit modaal en lager en laagst betaalden. Ik herinner er nog maar eens aan dat dit in geen enkel land kon en kan en dat, mede daardoor, z.g. ‘rijk’ Nederland de hoogste schuldenlast ter wereld heeft. Daarmee heeft ‘ons’ land allang en zeer ver de grens overschreden waarmee het volgens die definities failliet zou zijn verklaard: Immers een totale schuld, waarin niet zozeer de staatsschuld van nu waarschijnlijk tussen 60 en 70%, maar vooral particuliere schulden van vooral bedrijven en ook en zeer snel toenemend, hypotheekschulden: samen al rond 4x(!) BBP en zeer snel verder stijgend.

Doet me denken aan de reportage van Omroep MAX over de speculatie met grond in Utrecht. Krankzinnig dat het überhaupt kan bestaan. Zie: https://www.npostart.nl/hollandse-zaken/24-07-2021/POW_04981969

Dit lijkt mij toch het makkelijkste probleem om op te lossen dat er is. - Maak het voor die hufterige bedrijven gewoon heel onaantrekkelijk financieel om zoveel panden te bezitten. - Maak in de verkoop deze beschikbaar voor sociale huur stichtingen en starters met een financieel gunstige regeling. - Verbied vervolgens het bezit van meer dan X panden met bewoningsbestemming voor commerciële partijen. Is het probleem mogelijk dat de politieke wil er gewoon niet is en dat Blackstone zijn mannetjes in Den Haag kind aan huis zijn bij de VVD en het CDA?

Dat komt door het beleid van de centrale banken waardoor er een gigantisch overschot aan geld is. Er worden duizenden miljarden bijgedrukt en dat geld moet ergens terecht komen. Deels dus op de huizenmarkt.

Dit is niet alleen in Europa een probleem. In veel landen schieten de prijzen omhoog en neemt de betaalbaarheid met name voor starters af. In zowel de VS als in de eurozone zijn de renten zeer laag. Veel kapitaal gaat daarom naar vastgoed. Daarnaast wordt er weinig gebouwd, schaarse grond, bevolkingsgroei, slechte doorstromingen, hoge millieu en klimaateisen, enz. Wonen is echter wel een primaire levensbehoefte. Ik ben liberaal ingesteld maar de overheid moet wel ingrijpen en bijsturen. Het drama op de woningmarkt is tevens voor een groot deel ook de schuld van de overheid. Een zelfbewoningsplicht lijkt me een belangrijke stap. Alle beetjes helpen namelijk. Sociale huurwoningen kunnen veel beter aan de bewoners verkocht worden of aan andere mensen op de wachtlijst. Dan kunnen ze tenminste ook een beetje welvaart opbouwen en zijn ze letterlijk meer 'invested' in hun wijk.

Gewoon blijven zitten met ze alle, en mensen die de straat opgaan om te demonstreren voor ons aller grondrechten, die blijf je net als alle neoliberale bestuurders gewoon Wappies noemen. Tot jij natuurlijk je eigen kinderen daartussen ziet lopen, omdat pappie en mammie niet meer de financiële slagkracht hebben om kind lief bij een onbetaalbaar geworden woning te gaan ondersteunen. Gelukkig hebben wij voor een neoliberaal kabinet gekozen voor die grote investeerders, dus die zullen voorlopig wel denken, niks aan het handje, bij de volgende verkiezingen zijn wij weer die financieringsbron die niet gemeld hoeft te worden.

Zo gaat dat met rauw kapitalisme. Je profiteert ervan en stemt lachend op de VVD totdat je aan de verkeerde kant van de lijn zit. Dan kan je van je loontje geen huis meer kopen en wordt het ploeteren en sappelen. De afgelopen kabinetten hebben Nederland bestuurd als de board van een hedgefonds. Geen boodschap hebben aan uitbuiting en vol inzetten op het behalen van winsten op de korte termijn. De regels worden zo ingericht dat rijke investeerders de maximale winst uit het land kunnen persen.

Stad voor stad, wijk voor wijk, straat voor straat, huis voor huis. Bekijk eens per stad waar eigendom van vastgoed ligt. Partijen meer dan een procent, half procent, promille, half promille worden teruggedrongen; vrije verkoop op basis van marktwaarde. Dan per wijk, dan per straat. Geef bewoners kansen om zelf te bezitten, zelf waarde op te bouwen middels het aflossen van een hypotheek. Dan blijft waarde in onze samenleving, geven we bewoners weer kansen. Echt een goede start dat nu alvast gekeken wordt naar huuruitgaven versus woningkoopkracht.

Amerikaanse beleggers Ik word hier zo moedeloos van. Zo moedeloos word ik hiervan. Word ik hiervan zo moedeloos? Jawel! Ik hiervan zo moedeloos worden. Moedeloos of moederloos? Moedeloos.

De steeds hogere prijzen zijn vervelend, maar onderschat ook niet het effect van steeds meer (al dan niet zuurverdiende) euro's die in de zakken van buitenlandse aandeelhouders verdwijnen en daarmee aan de Nederlandse economie ontrokken worden. We werken daarmee steeds meer voor de Amerikaanse economie en krijgen daar google, facebook en amazon voor terug.

Het is een financiële natuurwet dat vanuit een concentratie van veel kapitaaal een onweerstaanbare zuigkracht uitgaat naar rondfladderend klein kapitaal. Ofwel rijk wordt steeds rijker, maar wel ten koste van arm. Kapitaal stroomt nu eenmaal van arm naar rijk. Tijdens corona zien we dit financiële natuurverschijnsel in uitvergrote werking.

Het doet van binnen pijn dit artikel lezen. ..Het zóveelste bewijs dat de overheid systematisch weigert haar burgers afdoende te beschermen. En daar komen de energieprijzen nog bij, die eveneens onbetaalbaar dreigen te worden door het creëren van schaarste. De oorzaak lijkt te liggen in de combinatie van schaarste als verdienmodel, doorgeslagen marktwerking, en de daaraan gekoppelde globalisering. ...Drie heilige koeien van het wanstaltig egoïstische, op zoveel mogelijk winst gerichte gedrocht dat neoliberalisme heet. Graag een ordentelijk puntensysteem voor álle woningen, minister. En snel. Zowel voor de huur- als voor de koopwoningen. ...Wonen is immers geen luxe. Maar een noodzakelijke voorziening. De (woning)markt de vrije teugel geven, is uiteindelijk uitgelopen op een ramp van ongekende proporties. Erkén dat ruiterlijk. De leefbaarheid in ons land wordt, door politieke keuzes, alsmaar verder verder afgebroken voor steeds meer burgers. Steeds meer mensen komen door de stijging van (woon)lasten in de knel te zitten, en moeten door de overheid/belastingbetaler gecompenseerd en geholpen worden om nog minimaal als mens te kunnen functioneren. ...Dat moet echt anders. De burger op één, en het bedrijfsleven op twee. 'Ex-minister Blok (van de VVD), je wordt bedankt'.

Hopelijk wordt men eindelijk eens wakker, en ziet dat deze gluipers al jarenlang bezig zijn om de sociale structuren te vernietigen. Overgens was het ook Minister Blok (die inmiddels vertrokken is) die jarenlang buitenlandse investeerders zeer actief aanmoedigde tot dit soort praktijken.

Biden dicteert met wie we wel en geen handel mogen drijven. Ook bemiddelt hij reeds bij het inkopen van gas voor de EU. Voor hem moet het derhalve een koud kunstje zijn deze paria bedrijven een halt toe te roepen. Of hij dat wil, is natuurlijk een tweede. Blijft bestaan dat we e.e.a. niet meer aan de EU kunnen overlaten. Door alle steekpenningen die zich in hun zakken bevinden, kunnen die vertegenwoordigers daarvan zich nog amper voortbewegen. De pittbuls van de VVD integriteitscommisie op de EU loslaten zou een optie kunnen zijn. Ware het niet dat deze niet aan nestbevuiling zullen willen meewerken.

Het probleem zijn niet de beleggers ook de Nederlandse pensioenfondsen zitten in de woningen. Het gaat om verschillende dingen. Er zijn te weinig woningen van de juiste soort op de goede plek in Nederland. De dus markt faalt. En er is slecht beleid gevoerd door de woningvoorraad niet te baseren op de woonbehoefte. Dat heeft weinig te maken met beleggers, die maken opportunistisch gebruik van kansen die de markt biedt en ook niet met de EU die ook geen beleid voert op de woningvoorraad. Het probleem zit in het woonbeleid. Van Blok onder andere.

Belachelijk inderdaad, straks worden de Yanks de huisbaas van minimahuurders, zou ze me niks verbazen als ze ook de woningcorporaties opkopen.

De Groenen stonden al die tijd erbij en keken ernaar! Stef Blok heeft dus aardig geboerd met het op de internationale markt 'slijten' van onze sociale huurwoningen. Rutte voelde dat hij ( zijn kabinetten) gewoon de gang kon blijven gaan omdat ook maar niemand er een einde aan wenste te maken. En er is niets veranderd.

Schande.

Zoiets als woningen moet helemaal niet aan de markt worden overgelaten .

Idioten met een persoonlijkheidsstoornis, witteboordencriminelen en aasgieren, schaamteloze klootzakken, roofridders met een feodale inslag. In Engeland zijn ze bezig Unilever, eenmaal daar gevestigd, te slopen.

Heeeelemaal mee eens. "Leve de alerte belatingsdienst" (gvd), die wel de sociaal zwakkeren op een target schaal zetten, maar poeslief zijn t.a.v. foreign raiders. Gaat niet alleen om -1- dat ze woningzoekenden op kosten jagen, maar ook dat bij diezelfde belastingsdienst -2- kunnen aankloppen om de rentelasten over hun investering aftrekbaar te kunnen maken plus -3- het wegsluizen van verdiensten met behulp van nog zo'n belastingdienst 'geintje' via hun brievenbusfirma's naar de Kaaimaneilanden e.d. DRIEWERF SCHANDE dus! Ik wil Kamervragen hierover horen! Dat getrut ook van Links.

Die zelfbewoningsplicht is wel een goed idee. Je kunt ook Amerikaanse beleggers, zoals Blackstone uitsluiten.

Ja dat krijg ze als het nationale sociale model weggegooit word voor liberalisme en de verkoop van de staat voor een vrije markt. Daar is de EU nu net voor.

Gewoon geen huur betalen of een jaartje "wegtrekken". Maar dan moet je een eensgezinde "groep mensen" hebben die dat willen doen. En dat is ook weer moeilijk.