Een eerlijk gelijkwaardig Nederland. Wij zijn voor. Jij ook?

Wet betaalbare huur: wat houdt het in?

  •  
26-06-2024
  •  
leestijd 2 minuten
  •  
1722 keer bekeken
  •  
shutterstock_1414732295

Huren in de vrije sector is voor veel mensen onbetaalbaar. Daarom is er vanaf 1 juli de Wet betaalbare huur. Wat houdt deze wet in?

De huurprijzen in de vrije sector zijn extreem hoog. Er wordt in ons land gemiddeld € 18,01 per vierkante meter betaald. In Amsterdam zijn de huurprijzen het hoogst, met gemiddeld € 27,28 per vierkante meter. De afgelopen jaren is de gemiddelde huurprijs enorm gestegen. En daar wil demissionair minister voor Wonen Hugo de Jonge wat aan doen. Zijn oplossing? De Wet Betaalbare Huur. Wat houdt die wet in? En wat levert het jou op?

Wat is de Wet betaalbare huur?

De wet moet huurders beschermen die te veel betalen voor hun woning. Daarvoor moet het puntensysteem worden aangepast. Dat puntensysteem geldt al voor woningen in de sociale huur, maar nog niet voor woningen in de vrije huursector. Dit systeem wordt uitgebreid waardoor er, volgens De Jonge, een ‘gereguleerde middenhuur’ zou moeten ontstaan.

Hoe werkt het puntensysteem nu? En wat gaat er veranderen?

Er is een maximale huurgrens, van ongeveer 879,66 euro, bepaald voor woningen met 147 punten. Daar komt een tweede grens bij. Voor woningen tussen de 148 en 186 punten gaat ook een maximale huurprijs gelden, namelijk: 1123 euro.

Voor wie geldt dit?

De wet gaat gelden voor nieuwe huurders. Dus wanneer je een nieuwe huurwoning betreedt, maak je aanspraak op deze nieuwe maximale huurprijs. Je kunt in je huidige huurwoning dus geen huurverlaging aanvragen op basis van de wet. Je moet dus verhuizen om hier gebruik van te maken.

Gaan verhuurders zich hier ook echt aan houden?

Dat is wel de bedoeling. De gemeente moet erop toezien dat verhuurders zich aan het puntensysteem houden en geen hogere huurprijzen vragen dan is toegestaan. Doen ze dat niet? Dan kan je als huurder zelf op ieder moment naar de Huurcommissie stappen voor een toetsing van je huurprijs.

Wanneer gaat de wet in?

De wet gaat op 1 juli van dit jaar in.

Meer over dit onderwerp?

Delen:

Praat mee

Onze spelregels.

0/1500 Tekens
Bedankt voor je reactie! De redactie controleert of je bericht voldoet aan de spelregels. Het kan even duren voordat het zichtbaar is.